二套房利率是多少？ 二套房契税税率是多少？

二套房利率是多少？

虽然房价一直居高不下甚至不断上涨，但二套房的需求依然不少，那么二套房利率是多少呢？

1. 公积金贷款

二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍，也就是上浮10%，而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%，所以二套房利率为3.575%。

2. 商业贷款

由于商业贷款并没有严格规定利率范围，因此不管是首套房还是二套房，当前都有一定的上浮。

所以说，想要具体了解二套房利率是多少，只能咨询当地的银行业务人员，但大多数银行的二套房利率在基准利率上浮20%-30%之间，也就是6%左右。

二套房契税税率是多少？

家庭二套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为2%。家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。